Всегда прописывайте, является ли он штрафным при досрочном выезде субарендатора по его инициативе.

Это ключевой документ. В нем фиксируется состояние объекта на момент возврата.

Суды часто встают на сторону собственника, если арендатор и субарендатор пытаются «сговориться» для обхода условий основного договора.

Прекращение договора субаренды — это процедура, которая жестко привязана к основному договору аренды. Согласно ст. 618 ГК РФ, если иное не предусмотрено основным договором, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.

Срок и условия возврата должны строго соответствовать пунктам договора.